Лого OnlineBankir.ru

Расчет ипотечной ставки в Транскапиталбанке

Всем привет! Темой сегодняшнего обзора является Транскапиталбанк — рассчитать ипотеку с помощью калькулятора на официальном сайте.

Расчет предварительных параметров ипотеки в Транскапиталбанке, можно с помощью калькулятора, расположенного в разделе «Ипотека» на официальном сайте финучреждения.

Все расчеты будут приблизительными, поскольку точные параметры кредита на покупку жилья устанавливаются и согласовываются при подписании ипотечного договора в офисе банковской организации.

Что представляет собой ипотечный калькулятор

Интерактивная система, расположенная на сайте Транскапиталбанка, которую принято называть ипотечным калькулятором, позволяет предварительно рассчитать параметры будущего займа и уже с указанными данными подать онлайн-заявку на получение жилищного кредита.

Одним из важнейших параметров ипотеки, которую позволяет рассчитать калькулятор, является ипотечная ставка. От ее размера во многом зависит общая стоимость кредита и сумма переплаты по ипотеке.

Расчет ставки ипотеки и других параметров

Ипотечный калькулятор в Транскапиталбанке – один для всех ипотечных программ.

Чтобы начать производить предварительные расчеты процентной ставки и других параметров ипотечного кредита, необходимо выбрать оптимальную кредитную программу.

Кредитные предложения банка

Интерактивная система дает возможность пользователям рассчитать предварительные данные таких ипотечных программ Транскапиталбанка:

  • готовое жилье;
  • новостройка;
  • господдержка новостройки;
  • рефинансирование;
  • коммерческая ипотека;
  • заем под залог недвижимости;
  • ипотека с господдержкой (для семей с двумя и более детьми).

Определившись с ипотечной программой, можно переходить к указанию следующих данных.

Виды расчетов

Расчеты данных будущего ипотечного кредита можно производить двумя способами:

  • исходя из стоимости жилья;
  • исходя из размеров ежемесячных доходов заемщика.

Выбрав оптимальный способ расчета, можно приступать к внесению основных данных.

Рассмотрим оба способа расчета ипотечной ставки и других данных жилищного кредита в Транскапиталбанке подробнее.

Расчет по стоимости недвижимости

Выбрав этот вариант, нужно указать следующие данные:

  • сумму ипотечного кредита;
  • период кредитования;
  • тип и стоимость недвижимости, которую планируется приобрести в кредит.

Далее нужно указать:

  • является ли заемщик госслужащим или сотрудником крупной компании.
  • будет ли использоваться тариф «Выгодный».

Если по первому пункту все предельно ясно, на последнем пункте хотелось бы немного остановиться.

Согласно условиям тарифного плана, клиент оплачивает единовременный платеж, благодаря которому снижается процентная ставка.

Минимальную процентную ставку могут установить заемщикам, подключившим тарифный план «Выгодный», состоящим на государственной службе или работающим в крупных компаниях.

К примеру, если приобретается квартира стоимостью 2 млн 30 тыс. ₽, сумма кредит составляет 1 млн 624 тыс. ₽, а заем оформляется на 25 лет, то на стандартных условиях ставка составит 9,79%, а при наличии указанных критериев она может быть снижена до 7,79%.

То есть, на целых два процентных пункта. При этом нужно будет заплатить по тарифу сумму 74 тыс. ₽.

Учитывая сумму ипотечных кредитов, это хорошая экономия на ипотечной ставке. Все нюансы ипотечного кредита можно узнать, немного «поиграв» с калькулятором.

После указания всей необходимой информации калькулятор моментально рассчитает:

  • ипотечную ставку;
  • размер ежемесячного платежа;
  • минимальный доход, необходимый для получения одобрения банка;
  • размер единоразового платежа по тарифному плану «Выгодный».

Расчет по доходу

При выборе этого варианта расчета ипотечной ставки в Транскапиталбанке, необходимо указать:

  • размер ежемесячного дохода;
  • период кредитования;
  • вид недвижимости;
  • сумму первоначального взноса;
  • принадлежность к категории госслужащие/сотрудники крупных компаний;
  • будет ли использован тариф «Выгодный».

После введения указанных данных система автоматически рассчитывает такие параметры:

  • ставку ипотеки;
  • возможную сумму ипотечного кредита;
  • размер ежемесячного взноса;
  • стоимость недвижимого имущества.

После расчета параметров ипотеки тем или иным способом, нужно указать свое имя, фамилию, номер контактного телефона, дать согласие на обработку персональных данных, и отправить заявку с выбранными параметрами на рассмотрение в банковскую организацию.

Аналогично можно произвести расчет ипотечной ставки всех жилищных кредитов Транскапиталбанка, за исключением ипотеки с господдержкой для семей с двумя и более детьми.

Расчет параметров ипотеки с господдержкой

Рассчитать ставку и другие критерии ипотечного кредита с господдержкой можно также двумя способами:

  • если заем оформляется на покупку жилья;
  • если оформляется рефинансирование действующей ипотеки.

Рассмотрим подробнее оба варианта.

При расчете параметров ипотеки на приобретение нужно указать:

  • стоимость жилья;
  • количество детей в семье;
  • тип жилья;
  • период кредитования;
  • сумму первоначального взноса.

Система рассчитает:

  • ставку;
  • возможную сумму кредита;
  • размер ежемесячного взноса;
  • минимальный доход, необходимый для одобрения заявки.

При расчете критериев займа на рефинансирование указывают:

  • число детей;
  • сумму кредита;
  • тип недвижимого жилья;
  • период кредитования;
  • стоимость жилья.

Калькулятор рассчитывает:

  • ставку;
  • размер ежемесячного взноса;
  • необходимый минимальный доход.

Отправка заявки осуществляется так же, как и при расчете остальных программ.

Что дальше

Решение банка по заявке, отправленной онлайн, является предварительным.

Окончательное решение по заявке принимается банком после изучения всех представленных документов, справок, залога и пр. Окончательное решение принимается в течение нескольких рабочих дней.

Если банковская организация принимает положительное решение по заявке, заемщику нужно представить документы по приобретаемому жилью.

После этого производится экспертная оценка стоимость недвижимого имущества. После этого подписывается договор ипотеки.

Преимущества и недостатки ипотечного кредита Транскапиталбанка

Ипотечный кредит, оформленный в Транскапиталбанке, независимо от программы, имеет свои плюсы и минусы.

К преимуществам ипотеки относят:

  1. Широкий выбор программ.
  2. Относительно невысокие ставки.
  3. Возможность не оформлять страховку.
  4. Возможность оформления ипотечного кредита по двум документам.
  5. При подключении тарифа «Выгодный» можно снизить ставку и сэкономить деньги.
  6. Продолжительный период кредитования.

Недостатками ипотеки Транскапиталбанка называют:

  1. Необходимость оплачивать первоначальный взнос.
  2. Высокие ставки по кредиту в случае отказа от страховок и при оформлении ипотеки по двум документам.

Подводим итоги

Интерактивная система, называемая кредитным калькулятором, позволяет рассчитать ипотечную ставку и другие предварительные параметры ипотечного кредита в Транскапиталбанке по той или иной программе и принять правильное решение при выборе ипотеки.

Это на сегодня все.

Делитесь информацией с друзьями из соцсетей, оставьте комментарии, оцените качество публикации. Подпишитесь на обновления блога.

До скорой встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 0
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.