ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

Как оформить ипотеку в Альфа Банке по двум документам

Всем привет! В сегодняшнем обзоре кредитный продукт, который оформляет Альфа Банк – ипотека по двум документам: условия оформления займа на покупку жилья.

По мнению авторитетного журнала Global Finance программа Альфа банка «Ипотека по двум документам» на данный момент является лучшим ипотечным кредитом в России.

По условиям ипотеки в долг на покупку жилья можно взять до 20 млн. рублей, на период до 30 лет, под льготную процентную ставку от 5,99% годовых.

При этом нужно внести первоначальный взнос от 20% стоимости жилья. Оформляется кредит по двум документам.

Преимущества ипотечного займа

Ипотечный кредит, оформляемый в Альфа банке по двум документам, имеет немало преимуществ, по сравнению с подобными кредитными продуктами других банковских организаций.

Оформляя ипотеку, заемщик:

  • сотрудничает с одним из самых надежных банков страны;
  • получает решение банка онлайн в личном кабинете на сайте Альфа банка;
  • практически оформляет заем полностью дистанционно. В офис нужно будет подойти только для подписания бумаг по кредиту;
  • может погасить заем досрочно — через онлайн-банкинг или мобильное приложение.

Оформить ипотеку в Альфа банке по двум документам можно как для покупки строящегося жилья, так и для приобретения квартиры в уже построенном доме.

Условия

Ипотека оформляется на таких условиях:

  • заявка и документы подаются в банк дистанционно;
  • финансовая организация принимает решение в течение 1-3 дней;
  • ипотечный заем выдается на период от 3 до 30 лет;
  • размер первоначального взноса составляет от 20% оценочной стоимости строящегося или готового жилья;
  • первичный взнос может быть погашен материнским капиталом, при условии внесения 10% суммы взноса личными деньгами заемщика;
  • размер займа составляет от 600 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • базовая ставка ипотеки составляет 5,99% годовых;
  • объект ипотечного займа обязательно должен быть застрахован от утраты или порчи.

О процентных ставках

Альфа банк предлагает клиентам отправить заявку и получить решение банка по дистанционным каналам под такие базовые ставки:

  • 9,29% (первоначальный взнос от 10%);
  • 8,79% (первоначальный взнос от 20%).

Это ставки для жилья на первичном рынке. На вторичное жилье установлены такие минимальные ставки:

  • 9,69% (первоначальный взнос от 15%);
  • 9,19% (первоначальный взнос от 20%).

Базовая ставка может быть уменьшена:

  • на 0,3 п/п при покупке жилья у ключевых партнеров финучреждения;
  • на 0,4 п/п, если жилье приобретается у эксклюзивного партнера Альфа банка;
  • на 0,7 п/п, если заемщик получает в банке зарплату;
  • на 0,7 п/п, если заемщик является Приватным клиентом банка;
  • на 0,4 п/п, если клиент оформляет заем в течение месяца после получения положительного решения.

Все скидки, за исключением последнего пункта, не суммируются.

Базовая ставка также может быть увеличена:

  • на 0,5 п/п, если заемщик предоставляет только 2 документа;
  • на 0,5 п/п, если клиент является предпринимателем или владельцем бизнеса;
  • на 2-4 п/п при отказе от различного вида страховок;
  • на 1 п/п, если ипотека оформлена на покупку частного дома или участка земли.

Надбавки к базовой ставке могут суммироваться.

Расчет параметров займа

Рассчитать полную стоимость ипотечного займа, оформляемого в Альфа банке по двум документам, можно с помощью интерактивной системы, называемой кредитным калькулятором.

Финансовая организация предлагает претендентам сделать это непосредственно на странице оформления кредитного продукта, непосредственно перед подачей заявки.

В калькуляторе ипотеки нужно указать:

  • в каком виде находится жилье (готовое или строящееся);
  • какова стоимость квартиры;
  • сумму первоначального взноса;
  • на какой срок оформляется заем;
  • по какой программе идет оформление (льготной или стандартной);
  • является ли заемщик участником зарплатного проекта банка.

Калькулятор автоматически рассчитает:

  • сумму ежемесячного взноса;
  • размер процентной ставки;
  • доступную сумму займа.

Программа льготной ипотеки предусматривает базовую ставку 5,99% годовых при сумме кредита от 6 млн. рублей (Москва и область), от 5 млн. рублей (Санкт-Петербург и Ленинградская область) и от 2,5 млн. рублей для остальных регионов.

О требованиях к заемщику и объекту ипотеки

Заемщиками могут быть:

  • граждане России, Украины и Беларуси;
  • на момент подачи заявки заявитель должен быть старше 21 года;
  • на дату погашения займа заемщику не должно быть более 70 лет;
  • требования к общему стажу — от 12 месяцев, к стажу на последнем месте работы — от 120 дней;
  • регистрацию по месту жительства иметь необязательно.

Разрешается привлекать до 3-х заемщиков. Объект недвижимости не должен иметь более 65 % износа.

Здание не может идти под снос, должно быть оборудовано системой канализации и водопроводом.
Также в квартире не должно быть несанкционированных перестроек.

Погасить заем можно дистанционно, без посещения офиса банковской организации.

Онлайн-заявка

Онлайн-заявка на получение ипотеки в Альфа банке является стандартной анкетой.

В ней заемщик указывает свое полное имя, контактные данные, сведения о трудоустройстве, данные из паспорта и другую информацию.

После обработки заявки, заявителю сообщают предварительное решение по ипотечному кредиту.

Если заявка одобрена, клиенту нужно собрать пакет документов, посетить офис банка, подписать документы и получить деньги на покупку жилья.

Два документа для оформления ипотеки

Посчитав на калькуляторе стоимость займа и размер ежемесячного взноса, заемщик может оформить заем по двум документам в следующих случаях:

  • если он получает в банке зарплату на карту. Нужно будет представить паспорт и СНИЛС;
  • если при расчете кредитного лимита доход клиента не имеет значения, достаточно будет копий страниц паспорта.

В остальных ситуациях клиенту нужно будет представить:

  • заявку на получение;
  • копию паспорта;
  • идентификационный код или СНИЛС;
  • документ, подтверждающий доходы;
  • копии трудовой книжки.

Отзывы заемщиков

Отзывы заемщиков, оформивших в Альфа банке ипотеку по двум документам, в целом положительные.

Клиентов привлекает упрощенная процедура оформления займа. Кроме этого заемщики отмечают такие преимущества кредита:

  • выгодная ставка;
  • высокий кредитный лимит;
  • возможность использовать материнский капитал;
  • большой выбор жилья.

Это на сегодня вся информация.

Ставьте статье оценку, делайте репосты в соцсетях, расскажите о своем мнении об ипотеке в соцсетях. Подпишитесь на рассылку блога.

До скорой встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 1
  1. Татьяна
    18 июня 2020 в 09:55

    Интересная информация, будет полезна всем тем, кто хочет оформить ипотеку. Условия достаточно выгодные. Спасибо, что просвещаете в банковской сфере.

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.