ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

ТОП-6 банков России, предоставляющих гражданам ипотечное кредитование

Всем привет! В сегодняшнем обзоре – топ банков для ипотеки и их условия предоставления ипотечного кредита.

О выборе ипотечного предложения

Правильный выбор ипотечного займа является важным шагом для каждого потребителя, решившего купить жилье в кредит.

Такие кредиты выплачиваются на протяжении длительного периода, и то, как скажется ипотека на бюджете заемщика, во многом зависит от условий ипотечного займа. Поэтому выбирать кредитное предложение нужно особо тщательно.

При выборе ипотечного кредита обращать внимание нужно не только на размер процентной ставки. Следует также помнить об обязательном страховании залогового имущества.

Есть еще ряд параметров, которые нужно учитывать при ипотечном кредитовании:

  • размер первого взноса. В каждом банке сумма разная, необходимо точно рассчитать свои возможности, чтобы при оформлении не возникло проблем;
  • максимальный кредитный лимит. Разумеется, не всем заемщикам нужен максимум средств, которые может выдать банковская организация, однако при покупке дорогого жилья, этот параметр нужно учитывать;
  • длительность кредитного периода. Чем больше времени дает банк на погашение ипотеки, тем меньше нагрузка на бюджет. Однако отрицательное качество этого постулата – большая переплата по ипотеке. Здесь выбирать нужно, исходя из собственных соображений;
  • документация, необходимая для подтверждения доходов. В различных финансовых организациях установлены разные требования к документам, подтверждающим доходы претендента. Где-то достаточно справки 2-НДФЛ, кому-то нужно предоставить ксерокопию страниц трудовой книжки и справку с места работы;
  • существование дополнительных требований для получения минимального процента. Например, можно представить дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность. Большинство банков делают скидки для участников зарплатного проекта;
  • дополнительные расходы при оформлении кредита. Существуют банки, выдающие ипотеку с комиссией за оформление и обслуживание. Она может вылиться в солидную сумму.

Таким образом, низкая процентная ставка по ипотеке не означает, что кредит выгоден. При оформлении нужно учитывать и другие условия кредитной программы.

В ТОП банков России вошли финансовые организации, предоставляющие лучшие, на наш взгляд, условия ипотечного кредита. Нужно учитывать, что указанная процентная ставка является минимальной.

В реальности она может оказаться выше, в зависимости от расчетов банковской организации.

Альфабанк

АльфаБанк предлагает довольно выгодные условия по ипотечному кредитованию — от 10,19% годовых.

К другим преимуществам этой финансовой организации можно отнести:

  • Подать заявку и документы можно в онлайн режиме через форму на официальном сайте.
  • Рассматривается заявка от1 до 3х дней.
  • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
  • Первоначальная сумма взноса – от 15% от общей.
  • Сумма кредитования – от 600 тыс. руб. до 50 млн...
  • Процентная ставка — от 10,19%.
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Тинькофф Банк

Банковская организация выступает в роли кредитного брокера и играет роль посредника между претендентом на ипотеку и банком-кредитором.

Причем условия оформления ипотечного кредита становятся выгоднее, чем при прямом обращении кандидата в банк.

Помимо этого, Тинькофф бесплатно консультирует заемщика по пакету документов, предлагает большой набор кредитных программ и пр.

Клиенты в отзывах называют банк лучшим по условиям предоставления ипотечных кредитов.

Процентная ставка ипотечного кредита, оформленного через Тинькофф банк, начинается от 6% годовых. Сумма, на которую может быть взята ссуда на ипотеку, достигает 100 млн ₽.

Период кредитования – до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос – 10% суммы стоимости квартиры. Банк не взимает никаких комиссий.

Чтобы взять ипотеку через Тинькофф, нужно будет уточнить условия банка-кредитора. Предложение по ипотечному кредиту действительно в течение 120 дней.

ТрансКапиталБанк

Банковская организация работает с жильем на первичном рынке и предлагает претендентам приемлемые условия кредитования.

Отзывы заемщиков свидетельствуют о быстром рассмотрении заявок и высоком проценте их одобрения.

Сотрудники финансового учреждения отмечаются качеством обслуживания и ответственностью. Жилье на вторичном рынке с помощью ипотеки Транскапиталбанка купить нельзя.

Взять в долг на покупку жилья в финансовом учреждении можно от 500 тыс. до 8 млн. ₽ на срок от 1 года до 25 лет. Размер первого взноса составляет от 20% стоимости жилья.

Минимальная процентная ставка в размере 7,35% годовых может быть установлена при соблюдении потенциальным заемщиком следующих условий:

  • участие в зарплатном проекте банка;
  • покупка тарифного плана «Выгодный».

Заем оформляют гражданам Российской Федерации с постоянной или временной регистрацией.

Сбербанк

Оформление ипотечного займа в крупнейшем и надежнейшем банке России отмечается самой низкой процентной ставкой и приемлемыми условиями.

Кредит оформляют на жилье на первичном и вторичном рынке. Рассчитать размер процентной ставки согласно своим параметрам можно на удобном кредитном калькуляторе, размещенном на сайте Сбербанка.

Ипотечный кредит доступен также пенсионерам – предельный возраст заемщика на момент погашения займа составляет 75 лет.

В долг можно взять от 300 тыс. до 30 млн ₽ на период от года до 30 лет. Размер первоначального взноса будущего владельца недвижимости составляет 15% суммы стоимости жилья.

Размер процентной ставки ипотеки – от 6,7% годовых. Такие условия предлагают при покупке жилья на первичном рынке. Размер взноса для квартиры на рынке вторичного жилья и процентная ставка выше.

При оформлении ипотеки придется перевести зарплату в Сбербанк, оформить страховку залога, и покупать квартиру застройщиков-партнеров Сбербанка.

Возможно оформление займа и без подтверждения доходов, но на менее выгодных условиях.

«Открытие»

Финансовая организация отмечается выгодными условиями рефинансирования ипотечных займов. Размер процентной ставки по ипотеке составляет от 8,7% годовых.

Условия ипотеки в крупнейшем коммерческом банке достаточно выгодные. Отзывы заемщиков говорят о качественном обслуживании персоналом банка.

Финансовое учреждение предлагает клиентам несколько ипотечных предложений, ориентированных на разные цели.

Возможно приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. Можно взять кредит на рефинансирование ипотеки, оформленной в стороннем банке.

Процентная ставка во всех программах – от 8,7% годовых. По условиям кредитования, заемщику быть участником зарплатного проекта банка необязательно. Ипотека оформляется на период – от 5 до 30 лет.

Размер первоначального взноса — от 15% стоимости квартиры. Сумма займа составляет от 500 тыс. до 30 млн ₽. Условия кредита на рефинансирование аналогичны условиям ипотечного займа.

Райффайзенбанк

Финансовую организацию считают одной из лучших по качеству обслуживания клиентов. Банк предлагает хорошие условия на покупку в кредит жилья на первичном рынке.

Заемщики отмечают профессионализм персонала банка, и удобство работы в онлайн-банке и мобильном приложении.

Размер процентной ставки при покупке жилья на первичном рынке у партнеров банка составляет 9,25% годовых.

Ставка при покупке недвижимости на вторичном рынке жилья немногим больше – до 9,5% в год. Сумма, которая может быть получена в долг на покупку жилья составляет от 500 тыс. до 26 млн ₽.

Размер первоначального взноса составляет 15% стоимости жилья. Увеличения максимальной суммы можно достичь, если привлечь созаемщиков (до 4 человек из числа родных) или получить средства безналичным переводом на банковский счет.

Мы представили топ 5 российских банков, предоставляющих ипотечное кредитование в России. Оцените материал, поделитесь статьей в сети, выскажите мнение в комментарии.

Подпишитесь на наши обновления. Используйте кредиты разумно. До встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 2, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 0
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.