Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Всем привет! Сегодня мы расскажем, как будет проводиться рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2021 году, и подробно разберем условия этой услуги.

Рефинансировать ипотечный кредит особенно выгодно в период, когда снижаются ипотечные ставки.

В данный момент подобное происходит практически во всех российских банках. Специалисты считают, что эта тенденция будет наблюдаться и в следующем году.

Поэтому рефинансировать ипотеку в Газпромбанке в 2021 году будет по-прежнему выгодно.

Эта процедура позволяет за счет кредита, оформленного в новом банковском учреждении, погасить старую ипотеку и выплачивать заем на более выгодных условиях.

Читайте также:

• Условия рефинансирования ипотеки в ТрансКапиталБанке.

Экономия достигается за счет более низкой процентной ставки нового кредита.

Сегодня мы расскажем об условиях перекредитования ипотечного займа в ГПБ, необходимых документах, требованиях и особенностях услуги.

Нужно ли рефинансировать ипотеку

Перекредитовать ипотечный заем в Газпромбанке, заемщик гасит невыгодный кредит на покупку жилья в стороннем банке и выплачивает новый заем, оформленный под меньшие проценты.

Благодаря услуге рефинансирования ипотеки, снижается размер ежемесячного платежа, поскольку срок действия нового кредита увеличен, а ставка уменьшена.

Также улучшаются и иные условия кредитования.

В результате перекредитования снижается нагрузка на семейный бюджет, появляются свободные средства, которые заемщик может направить на другие цели.

Нужно отметить, что в Газпромбанк предлагает заемщику при рефинансировании:

1. Получить дополнительные средства до 30% суммы рефинансируемого долга, которые можно потратить на любые нужды.
2. Провести перекредитование займа, оформленного по специальным программам (Семейная или Военная ипотека).
3. Самостоятельно скорректировать период кредитования (в любую сторону) и выбрать вид ежемесячного платежа (аннуитетный или дифференцированный).

Об условиях и ставках рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Ипотечный кредит в Газпромбанке в 2021 году рефинансируется на следующих условиях:

• минимальная сумма, на которую можно оформить рефинансирование ипотеки – 100 тыс. ₽. При этом она должна составлять не меньше 15% стоимости жилья;
• максимальный размер кредитного лимита – 45 млн ₽;
• период кредитования – от 12 мес. до 30 лет;
• базовая процентная ставка рефинансирования – 8,3%.

Заем выдается на погашение ипотечного кредита, оформленного в другом банке. Ставка повышается на 1 п/п при отказе от страховки.

Можно взять в долг сумму, превышающую необходимую для погашения ипотеки. Однако она не может быть более 30% суммы задолженности.

Заявку рассматривают в течение 1-10 дней, начиная со дня, следующего за днем подачи полного пакета необходимых документов.

Допускаются не более двух просрочек по рефинансируемой ипотеке, однако они не должны превышать 29 дней (каждая, включительно), и последняя просрочка должна быть совершена не позже 12 месяцев до рефинансирования.

Оформление рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Оформить перекредитование ипотечного займа в Газпромбанке достаточно просто:

1. Необходимо оформить заявку на рефинансирование. Ее оформление доступно как в офисах финучреждения, так и на официальном сайте банка.
2. Нужно дождаться решения по заявке. Отказ приходит в СМС. О положительном решении сообщают, как правило, телефонным звонком. При одобрении заявки заемщику дается 90 дней на осуществление всех последующих действий.
3. Следует представить необходимые документы, касающиеся жилья. Список документации нужно уточнить у менеджера банка. Возможно, придется заказать оценку жилья по следующей ссылке.
4. Далее идет подпись всех документов по новому кредиту и непосредственно его получение. Денег на руки клиенту не дадут. Банк перечислит задолженность старому кредитору, а если выданы дополнительные средства, отправит их на открытый клиентом в ГПБ счет.
5. После того нужно перерегистрировать залоговое обеспечение в пользу Газпромбанка.

Доступность рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Требования, предъявляемые банком к претендентам на перекредитование ипотечного займа, следующие:

• российское гражданство;
• наличие постоянной или временной регистрации на территории страны;
• положительная кредитная история;
• возрастной ценз – от 20 до 70 лет (на момент оформления и на дату полного закрытия займа соответственно);
• стаж не текущем месте работы – от 90 дней;
• размер общего трудового стажа – более 12 мес.

Большое внимание уделяют доходам претендента – они должны позволять заемщику выполнять взятые по кредиту обязательства.

Документация для оформления рефинансирования в Газпромбанке

Для рассмотрения заявки на перекредитование ипотеки в Газпромбанк, заемщику нужно подать комплект необходимых документов. Он состоит из:

• российского паспорта;
• номера СНИЛС, указанного в анкете;
• заверенных по правилам копий страниц трудовой книжки;
• документов, подтверждающих доходы заявителя (форму справки клиент выбирает самостоятельно).

Клиенты, являющиеся участниками зарплатного проекта Газпромбанка, документально доходы не подтверждают.

Дополнительно для оформления рефинансирования ипотечного кредита понадобятся:

• копия кредитного договора;
• справка от кредитора о сумме долга;
• документы на недвижимость;
• документ, подтверждающий право собственности;
• справка о зарегистрированных лицах;
• кадастровый и технический паспорта;
• оценочный отчет.

Погашение кредита, взятого на рефинансирование ипотечного займа

Как было сказано ранее, Газпромбанк дает возможность заемщику самостоятельно выбрать, как он будет гасить задолженность. Вариантов два:

• аннуитетные (равные) платежи;
• дифференцированные (уменьшающиеся к концу срока) платежи.

Разница при этом в следующем:

1. Клиент ежемесячно будет платить одинаковую небольшую сумму, но в результате переплата будет большой.
2. Заемщик гасит кредит сначала крупными взносами, к концу срока они уменьшаются. При этом переплата будет меньше.

Заем может быть погашен досрочно, без комиссий и штрафных санкций. Лимитов на сумму частичного погашения не установлено.

Подводим итоги

Рефинансировать ипотечный заем, полученный в другом банковском учреждении, в Газпромбанке в 2021 году будет выгодно.

Помимо низкой процентной ставки, можно получить дополнительные средства на личные цели.

При оформлении кредита стоит помнить, что выгодные ставки установят только при оформлении добровольной страховки.

Оформляя рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, заемщик решает свою основную проблему – уменьшает нагрузку на семейный бюджет.

Это достигается уменьшением процентной ставки или увеличением периода кредитования.

Газпромбанк получил Генеральную лицензию Центробанка за №354. Просим учесть, что наша информация не является публичной офертой. Мы ее представляем исключительно в ознакомительных целях.

Это на сегодня все.

Если вам понравилась наша статья, подпишитесь на обновления блога. Ставьте оценки публикации, рекомендуйте ее к прочтению друзьям в соцсетях, пишите комментарии.

До новой встречи, друзья!