ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Альфа Банке

Всем привет! Сегодня мы расскажем, какие предусматривает рефинансирование ипотеки в Альфа Банке условия оформления и в чем преимущества этой услуги по сравнению с перекредитованием ипотечных займов в других банках страны.

Рефинансированием или перекредитованием называют услугу, при которой оформляется новый целевой заем с низкой процентной ставкой, с помощью которого гасится один или несколько кредитов, оформленных на невыгодных условиях.

При этом снижется финансовая нагрузка должника, поскольку уменьшается размер ежемесячного вноса и выплачивать задолженность становится легче и удобнее.

Рефинансирование ипотечных кредитов, оформленных в других банках, сегодня предлагают многие финансовые учреждения страны.

Не стал исключением и крупнейший коммерческий банк России – Альфа банк.

Об условиях рефинансирования ипотечного кредита в этой банковской организации мы сегодня расскажем подробно.

Условия перекредитования ипотеки

Финансовая организация предлагает клиентам рефинансировать заем, оформленный на покупку жилья в другом банковском учреждении страны, на следующих условиях:

  • максимальная сумма займа – до 20 млн ₽;
  • период кредитования – до 30 лет;
  • максимальный размер ссуды – до 80% рыночной стоимости залогового недвижимого имущества;
  • заявку и документы можно отправить дистанционно;
  • срок рассмотрения заявки – до 3 рабочих дней;
  • минимальная процентная ставка – 8,29% годовых;
  • оформление страховки на жилье – обязательно.

Перекредитованию подлежат займы, полученные на покупку готового или строящегося жилья. Предпочтение отдается зарплатным клиентам банковской организации.

При рефинансировании семьи, в которых больше одного ребенка, могут использовать материнский капитал, при условии что они не получали другой помощи от государства.

Проценты

Базовая процентная ставка составляет 8,29% годовых. Ее могут увеличить:

  • на 1%, если заемщик является предпринимателем или владельцем бизнеса;
  • на 2%, когда клиент отказывается о страхования жизни и здоровья;
  • на 2% при отказе страхования титула;
  • на 4% ‒ при отказе от двух выше указанных страховок;
  • на 2% до момента регистрации ипотеки.

При этом надбавки суммируются. Процентная ставка может также быть снижена на 0,5 п.п. в двух случаях:

  • если заемщик является зарплатным клиентом финансовой организации;
  • если клиент принадлежит к категории A-Private.

Скидки при этом не суммируются.

Требования к претенденту

Кандидат на оформление займа на рефинансирование ипотеки другого банка должен соответствовать ряду требований Альфа банка:

  • иметь гражданство Российской Федерации, республики Беларусь, или Украины;
  • быть старше 21 года на момент подачи заявки;
  • быть моложе 70 лет на дату полного погашения кредита;
  • иметь не меньше года общего трудового стажа;
  • стаж на текущем месте работы должен превышать 120 дней.

Постоянная регистрация по месту проживания или фактического жительства не является обязательным требованием. Разрешается привлечь до 3-х созаемщиков.

Требования к недвижимости

Жилье, на которое оформлен рефинансируемый ипотечный кредит, также должно отвечать некоторым требованиям:

  • износ дома, в котором находится квартира, не может превышать 65%;
  • не должно идти под снос или находиться в программе реновации;
  • должно быть подключено к водопроводу и к системе канализации;
  • не должно иметь неразрешенных перепланировок и перестроек.

Плюсы услуги рефинансирования

С помощью рефинансирования ипотечного кредита в Альфа банке клиент получает ряд преимуществ и решает некоторые проблемы. К этому относятся следующее:

  • снижается кредитная нагрузка и размер ежемесячного взноса;
  • можно объединить несколько проблемных кредитов в один, и упростить процедуру оплаты;
  • оформление происходит дистанционно, для получения предварительного решения нет необходимости посещать офис финансовой организации. При положительном решении с заемщиком связываются по телефону;
  • клиент может выбрать период кредитования для установки приемлемой суммы ежемесячного платежа;
  • несколько удобных способов погашения займа;
  • есть возможность получить дополнительные деньги сверх суммы, требуемой для погашения задолженности по ипотеке;
  • прозрачные условия кредитования, регламентированные в кредитном договоре;
  • квалифицированная помощь сотрудников финансовой организации, позволяющая клиентам понять все нюансы кредитования.

Кредитные эксперты советуют пользоваться услугами рефинансирования Альфа банка, если действующая ипотека в другом банке оформлена под ставку от 11% годовых.

В этом случае перекредитование будет выгодным и позволит сэкономить немаленькую сумму.

Необходимые документы

Зарплатные клиенты Альфа банка при рефинансировании ипотеки стороннего банка представляют:

  • заявление-анкету на перекредитование;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • документ из банка, подтверждающий сумму задолженности и состояние займа.

Претенденты, не являющиеся клиентами финансовой организации, должны документально подтвердить трудоустройство и наличие доходов.

Калькулятор

Рассчитать параметры нового займа можно с помощью интерактивной системы, которую называют калькулятором рефинансирования.

Все расчеты являются приблизительными. Чтобы их получить, в систему нужно ввести такую информацию:

  • указать тип жилья (строящееся или готовое);
  • является ли заявитель зарплатным клиентом банка;
  • будет ли использоваться при погашении займа материнский капитал;
  • стоимость недвижимого жилья;
  • остаток долга по рефинансируемой ипотеке;
  • период кредитования.

Система автоматически рассчитает размер ежемесячного взноса, процентную ставку по новому кредиту и возможную сумму займа.

Погашение займа

Заем, взятый в Альфа банке на рефинансирование ипотеки, можно гасить:

  • по дистанционным каналам (мобильное приложение и онлайн-банкинг). В личном кабинете доступна информация о состоянии кредита, размере ежемесячного взноса, возможности досрочного погашения и др.;
  • в отделениях финучреждения и устройствах самообслуживания Альфа банка и его партнеров;
  • используя материнский капитал, через отделения Пенсионного Фонда России.

Об онлайн-заявке

Онлайн-заявка на рефинансирование ипотеки представляет собой анкету со стандартными вопросами.

В ней заемщик указывает персональную информацию, данные паспорта, сведения занятости и доходах и пр.

Подтвердить доходы можно онлайн, отправив в банк выписку по зарплате или пенсии в электронном виде.

Банк рассматривает заявку в течение минуты. После этого заемщику остается подойти в отделение финансовой организации, представить необходимые документы, подписать бумаги и получить заем.

Кредит может быть погашен досрочно, как в полном объеме, так и частично. Для этого необязательно посещать офис финучреждения.

Погашение производится дистанционно в мобильном приложении или в онлайн-банкинге.

Это на сегодня все.

Делитесь информацией с помощью репостов в социальных сетях, комментируйте публикацию, оцените статью. Подписывайтесь на обновления блога.

До скорой встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 0
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.