ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

ТОП 7 банков страны, предлагающих рефинансирование ипотеки

Всем привет! В сегодняшнем обзоре – услуга рефинансирование ипотеки: топ банков страны в 2019 году.

К такой процедуре как рефинансирование ипотечного кредита приходится прибегать в случаях, когда выполнять обязательства по договору ипотеки становится невозможным.

Чтобы вы смогли правильно выбрать программу перекредитования в надежном банке, мы приведем топ 7 российских банков с лучшими условиями рефинансирования ипотеки, оформленной в других банковских организациях в текущем году.

Суть рефинансирования ипотеки

Рост процентных ставок кредитов на рефинансирование ипотеки в банках в 2019 году обусловлен повышением Центробанком ключевой ставки до 7,75% годовых.

От размера этого параметра напрямую зависят ставки ипотечных и потребительских займов в финансовых учреждениях.

Однако услуга перекредитования по-прежнему остается актуальной и выгодной для заемщика. Что дает рефинансирование ипотеки должнику:

  • снижается ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, благодаря продлению кредитного периода либо снижению ставки по кредиту;
  • появляется возможность объединить ипотеку с другими займами (автокредитом, займом на отдых, потребительским кредитом и пр.), чтобы оплачивать задолженность одним платежом;
  • появляются дополнительные средства, которые можно использовать для своих целей, за счет того, что размер нового займа выше, задолженности;
  • можно изменить валюту старого ипотечного займа, поскольку курс нестабилен.

Чтобы улучшить условия возврата ипотечного займа, придется дополнительно потратиться. Оформление рефинансирования предусматривает проведение экспертной оценки залоговой недвижимости.

Также нужно будет оформить новую страховку. Придется потратить время на сбор нового пакета документов.

Ниже представлен ТОП 7 банков, предлагающих рефинансирование ипотеки на выгодных условиях. Рейтинг составлен по анализу отзывов заемщиков в сети.

1. Сбербанк

Сегодня по статистике услугами Сбербанка России пользуется более 50% потребителей банковских продуктов.

Помимо других программ финансовой организации, представляет интерес и рефинансирование ипотеки.

В финансовой организации можно перекредитовать как ипотечный заем, оформленный в стороннем банке, так и кредит на покупку жилья, полученный в самом Сбербанке.

Есть возможность объединения нескольких займов. Условия кредита следующие:

  • ставка – от 9,9%;
  • период – до 30 лет;
  • лимит – от 1 млн и до 80% стоимости жилья, согласно оценке.

Оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке выгодно, если вы являетесь клиентом этого финансового учреждения. При этом нужно представить минимум документов, так ваши данные уже есть в базе банка.

Поскольку Сбербанк является лидером рынка, у него разветвленная сеть отделений и устройств самообслуживания в регионах страны. Этот фактор делает процесс оформления и возврата ипотечного займа легким и простым.

Рассчитать параметры будущего займа на рефинансирование можно на кредитном калькуляторе, находящемся на сайте банковской организации. Все данные будут приблизительными.

2. Открытие

Чтобы получить одну из самых низких ставок кредита на рефинансирование в банке «Открытие», клиенту нужно оформить страховку. Если отказаться от страхового полиса, ставку существенно поднимут.

Основные условия следующие:

  • ставка – от 9,65%;
  • период кредитования – от 30 лет;
  • максимальный размер займа – до 30 млн ₽ (не более 90% стоимости жилья).

Заявка на кредит на рефинансирование может быть подана удаленно на сайте банка. Максимальный срок рассмотрения документа – 3 суток.

Заявку одобрят, если у заемщика нет действующих просрочек. Одобренное решение действительно на протяжении 90 дней.

3. ВТБ

Банк ВТБ считается надежной финансовой организацией. В последние годы банковское учреждение динамично развивается. Условия обслуживания ВТБ являются одними из лучших в стране.

Кредит на рефинансирование в банке может быть оформлен даже без документального подтверждения доходов, однако ставка при этом не будет выгодной.

Условия кредитования:

  • Ставка от 9,6%;
  • Период кредитования – до 30 лет;
  • Максимально возможные суммы – от 10 до 30 млн ₽ (в зависимости от места проживания), однако размер кредита не может превышать 80% стоимости жилья.

Заключение сделки требует нескольких визитов в отделение финансовой организации. Ставка находится в зависимости от условий оформления.

Гасить задолженность можно без комиссии в устройствах самообслуживания и в кассах отделений банка, которых в регионах страны достаточно.

4. Тинькофф

Тинькофф является крупнейшим онлайн банком страны, работающим без офисов.

В связи с тем, что банк не расходует средства на содержание отделений, кредитные предложения финансовой организации более выгодны, чем у ее конкурентов.

Предлагает Тинькофф и перекредитование ипотечных займов сторонних банков. В этой процедуре банк выступает посредником между заемщиком и банками партнерами.

При обращении в Тинькофф клиент получает скидку по ставке в размере 0,5% чем, если бы он обращался к банку-партнеру напрямую.

Условия следующие:

  • Ставка – от 8,5%;
  • Срок возврата – до 25 лет;
  • Максимальная сумма – 100 млн ₽.

Заявку на кредит на рефинансирование можно подать удаленно всем партнерам банка, и, при одобрении займа, выбрать лучшее предложение.

5. Газпромбанк

Оформив кредит на рефинансирование в Газпромбанке, заемщик может погасить как ипотеку, так и любые другие займы. Решение по заявке может приниматься в течение 10 рабочих дней.

Залоговая недвижимость обязательно должна быть застрахована. Если оформить личную страховку, можно снизить процентную ставку по кредиту на рефинансирование.

Условия займа:

  • ставка от 9,5%;
  • срок – до 30 лет;
  • максимальная сумма – 60 млн ₽ (не более 85% стоимости залога).

Заем можно оформить не менее чем за 3 года до окончания рефинансируемого ипотечного займа. Заем выдается без дополнительных комиссий. Процент одобрения заявок – высокий.

6. Райффайзенбанка

Финансовое учреждение заявляет не лучшую процентную ставку по рефинансированию кредитов, однако при условии заключения страхового договора ставка становится фиксированной.

Сделку можно заключить с минимальным количеством посещений офиса банка. Если отказаться от страховки, ставку поднимут всего лишь на 0,5%, что более выгодно, если сравнивать с конкурентами.

Условия следующие:

  • ставка – 10,25%;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 85% стоимости жилья.

Нужную документацию по кредиту можно отправить онлайн, а получить консультацию – по телефону.

7. Россельхозбанк

Последним в ТОП 7 банков, предлагающих рефинансирование ипотечных займов, стоит Россельхозбанк.

По условиям кредитного предложения, заемщик может объединить несколько займов, оформленных в других банковских организациях.

Процентная ставка зависит от размера займа, платежеспособности заемщика, и его возраста. Основные условия:

  • ставка от 10,1%;
  • период возврата – до 30 лет;
  • максимальная сумма – 20 млн ₽.

Дополнительные комиссии при оформлении отсутствуют. Заемщику дают возможность самостоятельно выбрать схему оплаты, ипотеку можно погасить досрочно.

В наш ТОП банков вошли 7 популярных кредитов по рефинансированию ипотеки других банков в 2019 году. На самом деле их гораздо больше.

На этом вся информация по данной теме. Поставьте статье оценку, делитесь материалом с друзьями в социальных сетях, комментируйте публикацию, подписывайтесь на обновления. До скорой встречи на блоге!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 2
  1. Елена Парфенова
    21 июля 2019 в 10:05

    Отличный список банков, все подробно описано!

    Ответить
  2. Ольга Парфенова
    21 июля 2019 в 10:06

    Очень удобно все написано, разложено по полочкам!

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.