ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

Рейтинг банков, предоставляющих услугу по рефинансированию ипотечного кредита

Всем привет! Сегодня рассмотрим рефинансирование ипотеки: рейтинг банков 2019 года и условия предоставления услуги кредитования.

Рефинансирование (перекредитование) ипотечного займа выгодно заемщикам, уже выплачивающим ипотеку на какой-либо вид недвижимости – квартиру, частный дом и пр.

Оформление рефинансирования ипотеки дает возможность погасить имеющуюся задолженность за счет денег другого банка, и выплачивать новый заем уже с более выгодными условиями кредитования.

Что такое рефинансирование ипотеки

Проще говоря, рефинансированием ипотеки называют новый кредит, взятый в другом банке на выгодных условиях, с помощью которого гасят существующий ипотечный заем.

Перекредитование проводят, когда по разным причинам стало невозможно выплачивать ежемесячный взнос по ипотеке, или заемщик нашел более выгодное кредитное предложение в другом банке.

Оформлять рефинансирование ипотеки нужно, если заемщика не устраивает размер процентной ставки, сумма ежемесячного взноса, срок возврата и другие параметры ипотечного займа.

Когда условия нового кредита на рефинансирование более мягкие, то можно снизить кредитную нагрузку и значительно сэкономить на переплате.

Центробанк в декабре минувшего года увеличил ключевую ставку до 7,75% годовых. С этим фактором связано и повышение ставок рефинансирования ипотеки в российских банках в 2019 году.

Однако предложения банковских организаций по перекредитованию ипотечных займов по-прежнему выглядят привлекательно.

Рефинансирование ипотеки позволяет:

  • уменьшить сумму ежемесячного взноса по ипотеке за счет более низкого размера процентной ставки либо увеличенного срока возврата займа;
  • соединить все взятые кредиты в один, для более удобной оплаты;
  • получить дополнительные деньги в долг, взяв кредит на рефинансирование на более крупную сумму;
  • изменить валюту займа, что актуально сегодня при плавающем курсе национальной валюты.

Помимо улучшений условий возврата ипотечного займа, перекредитование несет с собой дополнительные затраты.

Для оформления рефинансирования ипотеки понадобится новая оценка недвижимого имущества, которое будет находиться под обременением, нужна будет новая страховка имущества, придется потрать время на сбор нужного пакета бумаг.

Рассмотрим предложения рефинансирования ипотечного кредита из нашего рейтинга банков 2019 года.

ВТБ

Условия программы рефинансирования ипотеки банка ВТБ также считаются выгодными. Для бюджетников, госслужащих и силовиков предусмотрены особые условия кредитования.

Льготами пользуются и участники зарплатного проекта банка. Перекредитование может быть оформлено и по двум документам, однако при этом возрастет ставка.

Условия:

  • ставка – от 10,1% годовых;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 30 млн ₽ (не больше 80% оценки залога).

Размер процентной ставки зависит от многих факторов. При оформлении можно привлечь до четырех созаемщиков.

ФК Открытие

Банк Открытие в 2019 году предлагает выгодную программу рефинансирования ипотеки. Процентная ставка перекредитования одна из самых низких на рынке. Однако при этом должна быть оформлена страховка.

Условия перекредитования:

  • ставка – 10,7% годовых;
  • срок – до 30 лет;
  • максимальная сумма – до 30 млн ₽ (не больше 85% оценки залога).

Заявку на перекредитование можно подать онлайн. При подаче заявки просрочки по действующему ипотечному займу не допускаются.

Сбербанк

В Сбербанке обслуживается большая часть заемщиков страны. Предложение банка по рефинансированию выглядит привлекательно.

При оформлении услуги перекредитования, есть возможность объединить ипотеку с другими кредитами, оформленными в разных банковских организациях.

Основные условия рефинансирования в Сбербанке следующие:

  • ставка – от 10,9% годовых (при условии оформления страховки);
  • срок возврата – до 30 лет;
  • сумма — от 300 тыс. ₽ (до 80% стоимости залоговой недвижимости).

Оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке выгодно по нескольким причинам:

  1. Каждая заявка рассматривается индивидуально.
  2. Не нужны справки об остатке долга в других банках.
  3. Не требуется согласия кредитора на перекредитование.
  4. Возможность получения дополнительных денег в долг на личные потребности.
  5. Разветвленная сеть банкоматов, терминалов, и филиалов банковской организации.

Тинькофф

С недавних пор онлайн банк Тинькофф, помимо кредитных и дебетовых карт стал предлагать услугу рефинансирования ипотеки на привлекательных условиях.

Чтобы оформить перекредитование, претенденту нужно представить российский паспорт, справку о доходах, документы на жилье и договор ипотеки.

Условия следующие:

  • ставка – от 9,25% годовых;
  • срок — до 25 лет;
  • сумма – до 15 млн рублей.

Смысл услуги заключается в том, что Тинькофф выступает посредником между банками и заемщиком.

Поэтому и по ряду других причин, процентная ставка перекредитования ниже, чем если бы заемщик обращался в банк напрямую.

Газпромбанк

Финансовая организация позволяет заемщику объединять кредиты при рефинансировании ипотечного займа.

Залог обязательно должен быть застрахован. Если заемщик оформляет еще и страховку жизни и здоровья, процентную ставку снижают.

Условия займа:

  • ставка – от 10,5% годовых;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 45 млн ₽.

Отмечается высокий процент одобренных заявок на перекредитование ипотеки в банковском учреждении.

Райффайзенбанк

Финансовая организация предлагает рефинансировать ипотеку и другие займы взятые заемщиком под залог собственного жилья.

Условия:

  • ставка – от 9,99% годовых;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 26 млн ₽.

Заем оформляется в течение 9 рабочих дней. Необходимые документы можно отправить электронной почтой.

Россельхозбанк

В Россельхозбанке рефинансирование ипотеки можно оформить онлайн. При этом не требуется согласия кредитора, отсутствуют комиссии.

Возможно досрочное погашение нового займа и выбор схемы погашения кредита.

Основное в кредитном предложении:

  • ставка – от 9,05% годовых;
  • срок – до 30 лет;
  • сумма – до 20 млн ₽.

Страхование залогового обеспечения является обязательным условием оформления кредита.

ТКБ

Интересные условия перекредитования ипотечного кредита предлагает ТрансКапиталБанк:

  • ставка – от 8,7% (при подключении тарифа «выгодный»);
  • срок – до 25 лет;
  • сумма – до 500 тыс. ₽ (до 60% цены залогового жилья).

Могут быть рефинансированы любые кредиты, взятые под залог недвижимого имущества. Созаемщиками могут стать так же члены семьи претендента, прописанные в доме или в квартире.

Мы представили рейтинг российских банков, оформляющих рефинансирование ипотечного кредита, взятого в стороннем банковском учреждении на невыгодных условиях.

Это были на наш взгляд лучшие предложения банковских организаций страны. Следует отметить, что процентные ставки перекредитования ипотеки в 2019 году выше, чем были в прошлом году.

На этом все. Оцените статью, поделитесь информацией с друзьями, оставьте свое мнение в комментариях под статьей, подпишитесь на обновления. До встречи на блоге.

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 2, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 0
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.