Всем привет! Сегодня мы расскажем, что такое онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка и где его можно найти.
Оформить кредит на приобретение жилья в Сбербанке можно по тринадцати ипотечным программам.
Подать заявку на получение ипотеки можно удаленно. Исключение составляет программа «Свой дом под ключ».
Подобрать подходящий ипотечный кредит Сбербанка можно на Домклик. Переход на него осуществляется после с официального сайта Сбербанка.
С помощью кредитного калькулятора ипотеки Сбербанка можно предварительно рассчитать онлайн параметры будущего займа: размер ежемесячного платежа, период кредитования, процентную ставку, общую стоимость ипотеки и сумму переплаты.
Здесь же можно посмотреть график платежей, и размер необходимого дохода.
Ипотечный онлайн калькулятор Сбербанка
Покупка личного жилья является серьезным шагом и требует ответственного и обдуманного похода.
Прежде чем подать заявку на оформление ипотечного кредита, следует рассчитать параметры будущего займа с помощью ипотечного калькулятора.
Сбербанк, считается крупнейшим государственным банком Российской Федерации, предлагающим потенциальным заемщикам кредиты на покупку жилья на приемлемых условиях. Об этом мы хотим рассказать более подробно.
Условия оформления ипотечного кредита Сбербанка
При оформлении ипотечного займа, потенциальный заемщик, независимо от выбранной кредитной программы, должен соответствовать следующим требованиям:
- российское гражданство;
- возрастной ценз – 21-75 лет;
- официальный источник дохода;
- стаж на текущем месте трудоустройства – от 90 дней, общий стаж за последние 5 лет – от 12 месяцев;
- высокий кредитный рейтинг;
- ежемесячный доход должен позволять выполнять взятые кредитные обязательства.
Последний пункт можно с помощью ипотечного калькулятора Сбербанка при оформлении онлайн-заявки.
Положительным отличием ипотечных кредитов Сбербанка от аналогичных предложений других банковских организаций, называют возможность оформить ипотеку пенсионерам. Предельный возраст заемщика на момент погашения займа составляет 75 лет.
При рассмотрении заявки Сбербанк рассматривает также и дополнительный доход заявителя. Он может быть неофициальным и не подтверждаться документально.
Этот момент увеличивает шансы получения положительного решения по заявке на ипотеку, и позволяет получить большую сумму в долг на приобретение жилья.
Каждая заявка на получение ипотечного кредита рассматривается индивидуально. На решение банка влияют:
- качество кредитной истории;
- платежеспособность и благонадежность претендента;
- семейное положение заемщика;
- размер ежемесячных доходов.
При оформлении кредита на покупку жилья, супруг или супруга претендента автоматически становится созаемщиком, даже если не получает официальных доходов и обретает право на недвижимость (если брачным контрактом не предусмотрены иные условия).
При оформлении ипотечного кредита, претендент может привлечь до 5 созаемщиков. При этом учитывается общий доход, что увеличивает шансы одобрения займа и получение максимального кредитного лимита.
Требования
Приобретаемое в кредит жилье должно находиться на территории страны и отвечать требованиям Сбербанка. Заем выдается в рублях на период от 12 месяцев до 30 лет.
К заемщикам и созаемщикам предъявляют аналогичные требования. На данные момент в Сбербанке можно оформить ипотеку:
- на покупку квартиры в новостройках;
- на приобретение готовой квартиры или частного дома;
- на покупку дома за городом или дачи;
- на приобретение участка земли с последующим строительством жилья.
Ставки
Размер процентной ставки ипотечного займа устанавливается для претендентов индивидуально.
Минимальная ставка ипотеки в Сбербанке сегодня составляет 6%. Такая ставка возможна при оформлении ипотеки с господдержкой для семей с детьми.
По ее условиям такую ставку получают семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 гг. родился или родится второй или третий ребенок.
Срок действия процентной ставки для семей с двумя детьми – 36 месяцев, с тремя и больше детьми – 50 месяцев.
После этого устанавливают ставку, актуальную по программе на данный момент. Согласно условиям ипотечного кредитования, обязательно оформление страхового полиса.
По программам на покупку готового, строящегося жилья и недвижимости за городом, ставка составляет от 9,5% до 10% в год (в зависимости от программы).
При оформлении ипотеки на постройку дома ставка составляет 11% годовых, ставка военной ипотеки – 9,5% в год.
Стандартные ставки могут быть снижены в следующих случаях:
- претендент участвует в зарплатном проекте – на 0,5%;
- клиент оформляет страховку – на 1%;
- клиент оформляет дистанционную заявку – на 0,1% (при покупке строящегося и построенного жилья);
- при оформлении займа до регистрации жилья в Росреестре (если куплена загородная недвижимость или дом строится).
Расчет параметров на ипотечном калькуляторе онлайн
Чтобы рассчитать параметры будущего кредита на ипотечном калькуляторе онлайн, нужно указать:
- цели оформления займа;
- сколько стоит недвижимость;
- размер первоначального взноса;
- период действия ипотеки.
На суммы, которые можно получить в долг на покупку жилья, существуют определенные лимиты:
- готовое жилье – до 15 млн ₽;
- строящееся жилье – до 85% оценочной стоимости;
- постройка жилья и покупка дома за городом – 75% оценки;
- военная ипотека – 2,22 млн ₽;
- залоговый кредит – до 60% стоимости залога.
Расчет ежемесячного платежа производится с помощью ипотечного калькулятора с учетом стоимости жилья, размера первого взноса и периода кредитования.
Минимальный взнос составляет 15% оценки жилья в основных программах и 25% при строительстве нового дома и покупки загородной недвижимости.
Необходимые документы
Чтобы получить деньги в долг на покупку недвижимости в Сбербанке, претендент на получение ипотеки и его созаемщики должны представить в банк ряд обязательных документов.
Комплект необходимых документов для разных кредитных программ имеет различия, однако, обязательным условием является предоставление:
- оценочной ведомости приобретаемой недвижимости;
- квитанция об оплате первоначального взноса;
- документально оформленное согласие супруга/супруги заемщика на получение ипотеки;
- российский паспорт заявителя;
- ксерокопии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
- справка, подтверждающая доходы;
- документация по действующим кредитам.
Перечень необходимых документов для оформления ипотеки можно посмотреть на официальном сайте.
После того как вся необходимая документация собрана и выбор программы сделан, можно оформлять заявку на получение ипотечного кредита.
Это на сегодня все. Оцените статью, оставьте комментарий, поделитесь материалом с друзьями в соцсетях. Подпишитесь на обновления. До встречи!
