Приветствую тех, кому хотелось бы научиться инвестициям и жить на пассивный доход. Недвижимость – поле для сражения уверенных китов и начинающей плотвы.
Чтобы не потеряться в многообразии инструментов новичку финарены рекомендуется пройти курсы по инвестированию в недвижимость.
Рабочие моменты
Вкладывать деньги в недвижимость выгодно. Прибыль, пусть и небольшая, но стабильная, а риски – минимальны.
Возможны несколько рабочих вариантов, наиболее популярные среди которых:
- Купить, чтобы продать.
- Купить, чтобы сдавать.
В любом случае преимущества очевидны:
- долгосрочная прибыль;
- доступность проекта;
- скорость и простота оформления сделки;
- сохранение и приумножение капитала;
- ассортимент «товара».
Из недостатков отмечают нестабильный спрос на жилье (в кризис интерес падает).
Не исключены и форс-мажоры: ухудшение экологии в месте постройки, развитие рядом промзоны, др. Чтобы не попасть впросак, можно пройти онлайн-курс по повышению финансовой грамотности.
Проекты для новичков и уверенных игроков
- «Продажи оптом с нуля» – компания Udemy предлагает более десятка обучающих программ для инвесторов разного уровня: от начинающих до продвинутых игроков. Курс «с нуля» один из вариантов базы для совсем неопытных инвесторов. Рейтинг контента в сети достигает уверенных 4,5 звезд или пяти возможных. Отзывы о программе преимущественно положительные. Интерфейс понятен. Курс разбит на пять этапов и выстроен по шагам, что упрощает обучение. Основные темы «как и где найти продавца/покупателя», «ем заинтересовать клиента», «как оформить сделку», др. Обучение дает уверенную базу. При этом начать может любой желающий.
- «Город инвестиций» интересный интенсив-курс с отборным контентом формата премиум. Научит грамотно инвестировать в жилые и коммерческие проекты. Искать объекты и клиентов. Вести переговоры. Заключать сделки.
- Авторский курс от опытного инвестора Натальи Закхайм знакомит начинающих игроков с основными инструментами и способами реализации стратегии в пределах отечественного рынка или на международной площадке. Каждая методика подробно описана. Даны примеры. Рассмотрены ошибки.
- «Личный портфель» – еще один вариант от Udemy для новичка научит собирать инвестиционный портфель из инструментов по недвижимости. Курс разбит на три этапа. Каждый посвящен отдельной теме: исторические аспекты, исторические аспекты торгов с недвижимостью; участники сделки; налоговое бремя, процентные ставки, затраты/возврат/прибыль. Курс активно посещаемый. Оценка 4,7 дает уверенность в качестве.
- «Коммерческий подход» – желающим работать с недвижимостью нежилого (коммерческого) сектора. Рейтинг 4,6. Отзывов много, в основном «в плюс». Курс интересный и познавательный. Для обучения необходимо знание ПК и работы с «офисом». Разделение на 20 подразделов с лекциями по теме: «ассортимент», «структура», «финансирование», пр.
- Тренинг «Прибыль с нуля» от Николая Мрочковского учит инвесторов-новичков как наладить схему пассивного дохода. Лектор сопровождает каждого студента в процессе обучения. Дает рекомендации. Делится контактами, личным опытом. Основная идея – начать инвестиционный бизнес на заемные деньги. Даны практичные советы и четыре действующие стратегии.
- Мастер-класс по госзакупкам – масштабный проект рассчитанный на инвестиции в пределах 100…500 000 рублей. Программа дает готовый бизнес-план для реального заработка.
- «Полное руководство» от Udemy поможет стать гуру сферы недвижимости и научит любого желающего тонкостям дела. Здесь можно узнать где искать клиентов, как продавать или сдавать в аренду, сколько платить и как рассчитывать доход и многое другое. В ходе уроков лектор рассматривает типичные ошибки начинающих инвесторов, учит как создавать контент в сети.
- «ЛИКPRO» на примере собственного проекта научит реализовывать любые бизнес-идеи. В результате обучения каждый участник поэтапно создает свой ИП. Курс разбит на теоретических 11 и 21 практических шагов с парой подарочных бонусов. Проходит в удобном формате. Затронута тематика «старт без денег», «анализ финдеятельности», «алгоритмы и стратегии» (с понятными примерами), «сбор портфеля», «возможные проблемы и способы их решения».
- «ВШУФ» дает подробный бизнес-план как начать зарабатывать с минимальным риском потерь. Программа обучения разбита на пять модулей, где рассмотрены темы продаж на отечественном и международном рынке. Предложены шаблоны необходимых документов. Рассмотрен принцип анализа финдеятельности.
Выбирая программу определите заранее цель, чему должны научиться и что получить от курса, тогда найти нужный контент будет проще.
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, с нами вы научитесь инвестировать.
