Всем привет! Темой этого обзора будет Газпромбанк – заявка на ипотеку онлайн и нюансы, присутствующие при ее оформлении.
При оформлении ипотеки в Газпромбанке потенциальному заемщику нужно заполнить и подать заявление на получение жилищного кредита.
Когда сделка оформляется в офисе банка, претенденту проще – все непонятные моменты ему разъясняет менеджер банковской организации.
Сложнее, если заемщик решил подать заявку на получение ссуды для покупки жилья на сайте финансовой организации.
При оформлении документа есть ряд нюансов, о которых мы сегодня расскажем в нашей статье.
Заявка на получение ипотечного кредита – один из наиболее важных документов для потенциального заемщика.
На основании заявки кредитная организация оценивает способность заявителя выполнять кредитные обязательства и принимает решение о выдаче займа или об отказе в выдаче кредитных средств.
Читайте также:
В общем, от того как заполнена заявка зависит судьба ипотечного займа. Конечно, если при этом указанная в документе информация соответствует действительности и подтверждена документально.
Мы приведем пошаговую инструкцию по заполнению анкеты, подаваемой в банк дистанционно.
Нюансы оформления онлайн-заявки на ипотечный кредит в Газпромбанке
Чтобы подать заявку на получение жилищного кредита, нужно знать по какой программе он будет оформляться, поскольку ипотечных программ у банка много.
Заемщик должен соответствовать требованиям кредитного учреждения.
Поэтому перед оформлением потеки нужно подобрать программу кредитования. Сделать это можно с помощью интерактивной системы, расположенной на сайте ГПБ.
Заемщик указывает необходимые сведения – стоимость жилья, размер первоначального взноса, период кредитования, тип недвижимости, и еще несколько нюансов, к примеру, является ли он зарплатным клиентом банка.
После этого система подбирает доступные для кандидата ипотечные программы.
Выбрав одну и этих программ, потребитель переходит на страницу оформления.
Ему предлагается изучить условия кредитования, рассчитать на калькуляторе приблизительные параметры будущего ипотечного кредита.
Только после этого претендент на получение ипотеки может приступать непосредственно к оформлению онлайн-заявки. Это делается с помощью баннера «Оставить заявку».
Онлайн-заявка на ипотеку в Газпромбанке
Сам документ довольно небольшой. В нем заявитель указывает следующую информацию:
- свое полное имя (ФИО);
- номер мобильного телефона;
- адрес электронной почты (email);
- данные из паспорта – его серию и номер, а также когда и кем был выдан документ;
- адрес проживания заемщика, город, в котором находится офис банка и город, в котором расположена приобретаемая недвижимость;
- параметры ипотечного займа – цель кредитования, необходимую сумму и срок кредитования;
- если заемщик является зарплатным клиентом финучреждения, нужно поставить галку в соответствующем поле.
После этого заявителю останется ввести в соответствующем поле символы с картинки, согласиться с обработкой личных данных и отправить заявку на рассмотрение.
Заполнение заявки занимает не более 5 минут. При этом не нужно загружать никаких отсканированных копий документов.
Пакет необходимой документации нужно будет представить в банк, если заявка будет предварительно одобрена, и заемщика пригласят на встречу в офис банка.
После того как потенциальный заемщик представит комплект документов, банк проведет проверку заемщика. Будет запрошена кредитная история, будут звонки н работу и пр.
Поэтому одобрение онлайн-заявки не значит, что ипотеку непременно дадут. Решение банка является предварительным.
Поэтому не стоит платить никаких денег в виде задатка продавцу недвижимого имущества, получив сообщение об одобрении заявки, поскольку впереди ждет встреча с менеджером и проверка документов.
Сама заявка оформляется строго на официальном сайте финучреждения, хотя попасть на него можно с многих сайтов, посвященных тематике кредитования.
Как долго рассматривают заявку
Заявление с полным пакетом документов, оформленное в офисе, банк рассматривает в течение от одного до десяти дней. Онлайн-заявку рассматривают быстрее – в течение нескольких часов.
Но после одобрения заявки заявителю придется идти в банк со всеми необходимыми документами.
В банке нужно будет представить документацию и заполнить расширенное заявление-анкету, состоящее из нескольких листов.
Как получить ответ банка на заявку
Ответ на поданную онлайн-заявку заявитель узнает по звонку из банка. Сотрудник консультирует заемщика по непонятным вопросам и согласовывает время и дату встречи в отделении банковской организации.
Ответ также может прийти в сообщении на мобильный телефон или в письме на электронную почту с указанием дальнейших действий заемщика.
Об окончательном решении банка заявитель так же узнает из телефонного звонка менеджера банка.
В случае если в оговоренные сроки ответ не получен, следует позвонить в офис самостоятельно и узнать о результатах рассмотрения заявления на кредит.
Почему банк может отказать в выдаче кредитных средств
Как правило, банковские организации не афишируют причин отказа в выдаче заемных средств. Однако поводы отказов известны кредитным специалистам.
Основной причиной отказов считают несоответствие претендента требованиям банковской организации.
Так у кандидата на получение ипотечного займа доходы могут не позволять выполнять кредитные обязательства или у потенциального заемщика может низкий скоринговый балл из-за просрочек и невыплат в прошлом.
Чаще всего банки отказывают в кредите по таким причинам:
- При расчетах размер ежемесячного взноса превышает сумму доходов в месяц.
- Сделка купли/продажи вызывает у банка подозрение (продавец и покупатель являются родственниками или недвижимость слишком часто продается).
- Недвижимое имущество не соответствует требования банковской организации (аварийное состояние, нахождение под арестом или обременением и пр.).
- Претендент подал недостаточно документов для оценки его платежеспособности.
Когда доходов недостаточно, банк обычно предлагает претенденту привлечь к сделке третье лицо в качестве поручителя или созаемщика или представить залоговое обеспечение кредита.
Чтобы избежать отказа, рекомендуется внимательно оформлять онлайн-заявку не оставляя незаполненных граф и указывать исключительно достоверные данные.
Важно подтвердить свою платежеспособность как можно большим количеством документов – справкой 2-НДФЛ, выписками из банковских счетов, договорами об указании услуг, иными справками.
Заявку на получение ипотеки в Газпромбанке можно подать как дистанционно, так и в офисе финансовой организации.
Не стоит при оформлении документа пытаться обмануть банк – завышать доходы, скрывать действующие кредиты, и прочие выплаты.
Если обман вскроется, банк откажет в выдаче автоматически и внесет заявителя в так называемый черный список.
После этого претенденту будут отказывать все банковские организации, даже те, в которых он появляется в первый раз.
Пакет документов должен давать банку возможность убедиться в благонадежности и кредитоспособности заявителя.
Это на сегодня вся информация.
Делитесь статьей с друзьями в соцсетях, комментируйте публикацию, поставьте ей свою оценку. Подписывайтесь на обновления блога.
До новой встречи в блоге!