Лого OnlineBankir.ru

Условия ипотечного кредитования многодетным семьям в Газпромбанке

Всем привет! В сегодняшнем обзоре кредитный продукт, который предлагает Газпромбанк: ипотека для семей с детьми или так называемая семейная ипотека.

ОАО «Газпромбанк» предлагает семьям, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или все последующие дети, оформить семейную ипотеку на выгодных условиях.

Минимальная ставка займа на приобретение жилья составляет 4,5% годовых, размер минимального вноса – от 20% оценочной стоимости недвижимости, максимальный период кредитования – 30 лет.

Условия

Сумма ипотечного кредита для семей с детьми в Газпромбанке составляет от 100 тыс. до 12 млн ₽.

Период кредитования может длиться от 12 месяцев до 30 лет. Минимальная ставка займа составляет 4.5% в год.

Чтобы получить такую ставку, клиенту необходимо оформить страховку.

При отказе от страхового полиса, непродлении или расторжении договоров страхования, ставка составит размер ключевой ставки на день оформления займа, плюс 4 процентных пункта дополнительно.

Размер первоначального взноса начинается от 20% оценочной стоимости приобретаемого жилья.

В виде первоначального взноса может быть использован материнский (семейный) капитал, как в полном объеме, так и частями. Заем выдается в рублях.

Минимальную сумму кредита составляет 100 тыс. ₽, при этом сумма займа не может быть меньше 15% оценочной стоимости жилья.

Максимальный лимит ипотечного кредитования многодетным семьям зависит от региона, в котором расположена недвижимость.

Если объект расположен в Москве, Санкт-Петербурге и подчиненным им муниципальным образованиям, максимум ссуды составит 12 млн ₽.

Если недвижимость покупается в других регионах страны, претендент на оформление займа может рассчитывать максимум на 6 млн ₽.

Кредит выдается одной суммой, комиссии за его предоставление отсутствуют. Заявки рассматривают в течение 1-10 рабочих дней, после представления полного пакета необходимых документов.

Каждому заемщику предлагают индивидуальные условия кредитования, которые могут иметь отличия от стандартных условий, размещенных на официальном сайте финансовой организации.

Также банк может отказать в оформлении кредита, без объяснений причины отказа.

Кредитный договор меду банком и заемщиком заключается только в офисах финансовой организации, хотя заявку можно подать дистанционно.

Цели кредитования

Заем на приобретение жилья в Газпромбанке выдают многодетным семьям, в которых рождается второй и последующие дети в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг.

Деньги в долг выдают:

  • на покупку квартир/таунхаусов у юридических лиц с правом собственности на первичном рынке (исключение составляют инвестиционные фонды, включая управляющие компании);
  • покупку жилья в строящихся домах/таунхаусах у юрлиц по договору долевого участия в строительстве.

О страховании

Согласно российским законам, обязательным условием при оформлении ипотечного займа является оформление страховки недвижимого объекта.

Если квартира приобретается на первичном рынке, страховой полис оформляется непосредственно после наступления права собственности.

Помимо обязательной страховки, у заемщика существует возможность оформить личное и титульное страхование.

У Газпромбанке есть перечень аккредитованных страховых компаний, с которыми сотрудничает финансовая организация.

Требования

К потенциальному заемщику, а также к лицам, претендующим стать созаемщиками, финансовая организация предъявляет такие требования:

  • наличие российского гражданства и постоянной/временной регистрации на территории страны;
  • высокий кредитный рейтинг;
  • возрастной ценз – от 20 лет на момент оформления и до 70 лет на дату полного погашения ипотечного кредита
  • наличие непрерывного трудового стажа на настоящем месте работы от 90 дней. При этом общий стаж должен быть более 12 месяцев;
  • наличие доходов, позволяющих выплачивать кредит;
  • документальное подтверждение факта рождения второго или последующего ребенка в обозначенный условиями период.

Необходимая документация

Претенденты на оформление ипотечного кредита в рамках программы семейной ипотеки подают в банковскую организацию такие документы:

  • анкету-заявку;
  • российский паспорт;
  • номер СНИЛС (можно просто указать в заявке);
  • заверенные ксерокопии страниц трудовой книжки (участникам зарплатного проекта Газпромбанка не нужно);
  • документы, подтверждающие доходы, на выбор: справку 2-НДФЛ, выписку с зарплатного счета стороннего банка; справку формы Газпромбанка;
  • свидетельства о рождении всех детей с отметкой о российском гражданстве.

Газпромбанк может потребовать у заемщика представления дополнительных документов, не предусмотренных списком. Зарплатным клиентам подтверждения доходов не требуется.

Как оформить

Чтобы оформить семейную ипотеку в Газпромбанке, претенденту нужно:

  1. Подать заявку. Для этого нужно узнать перечень необходимых документов, подготовить их, заполнить и подать заявку в офисе или на сайте онлайн.
  2. Дождаться окончательного решения банковской организации. Положительное решение действительно в течение 3 месяцев.
  3. Выбрать жилье, построенное строительными компаниями, аккредитованными банком.
  4. Подготовить и подать в банковскую организацию необходимые документы.
  5. Подписать кредитный договор и получить заем.
  6. Оформить договор купли/продажи с продавцом.

Заем гасится аннуитетными платежами. Возможно досрочное погашение займа (как полное, так и частичное). При частичном погашении нет лимита минимальной суммы.

Расчет параметров займа

Рассчитать параметры ипотечного кредита, оформляемого в Газпромбанке по программе кредитования многодетных семей, можно на кредитном калькуляторе.

Он расположен на официальном сайте финучреждения. В форме интерактивной системы нужно указать такие данные:

  • город, в котором расположена приобретаемая недвижимость;
  • тип приобретаемой недвижимости;
  • вид жилья;
  • оценочная стоимость жилья;
  • сумму первоначального взноса;
  • период кредитования.

После этого система автоматически рассчитает и покажет следующие параметры:

  • размер процентной ставки;
  • кредитную сумму;
  • размер ежемесячного взноса;
  • объем доходов, необходимых для одобрения заявки.

Заявка онлайн

Заявка, на ипотечный кредит, оформляемая и отправляемая онлайн на веб-ресурсе финансового учреждения, выглядит достаточно просто.

В ней нужно указать:

  • полное имя заемщика (ФИО);
  • номер мобильного телефона и email;
  • данные российского паспорта: серию, номер, когда и кем выдан документ;
  • адрес проживания, город в котором расположен ближайший офис банка;
  • город, в котором расположена приобретаемая недвижимость;
  • цель кредитования, запрашиваемая сумму и период возврата займа.

Далее нужно поставить галочку, если заявитель является участником зарплатного проекта банка, ввести символы с картинки, согласиться с условиями обработки личной информации и отправить заявку в банковскую организацию.

Отзывы клиентов

Отзывы в сети об ипотечном кредитовании многодетных семей в Газпромбанке в основном встречаются положительные. Серьезных недостатков в работе персонала банка не отмечено.

Среди положительных качеств называют низкую процентную ставку, возможность досрочного погашения без комиссий и пр.

Недостатками называют встречающуюся некомпетентность сотрудников, большой пакет документов для оформления, и ряд других минусов.

Это на сегодня все. Делайте репосты, ставьте оценки, комментируйте статью.

Подпишитесь на обновления. До скорой встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 1
    Андрей
    10 марта 2020 в 20:00

    Газпромбанк, пока для меня лучший банк, где можно брать кредит или оформлять ипотеку. Поэтому советую всем только его, И самое что интересной, это низкий процент.

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.