Онлайн Банкир
Сервис подбора финансовых продуктов

Ипотека банк Открытие с господдержкой

Ипотечный кредит с государственной поддержкой по льготной процентной ставке 5,7% годовых
Макс. сумма: 3 млн руб.
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15 %
Процентная ставка: от 5,7 %
Возраст: 18 - 70 лет
Решение: 3 мин

Банк «Открытие» предлагает ипотечные кредиты с государственной поддержкой по льготной процентной ставке 5,7% годовых.

Специальные тарифы применяются при соблюдении следующих условий:

  • Сделка совершена до 31 декабря 2021 года.
  • Сумма кредита от 500 000 до 3 миллионов рублей.
  • Первоначальный взнос — от 30% до 80%.
  • +0,3%, если первоначальный взнос составляет 15-30%.
  • Оформлено страхование жизни и трудоспособности.

Особенности ипотечной программы:

  • Валютой ипотечного кредита является рубль.
  • Количество заемщиков в кредитном договоре не должно превышать трех.
  • Цель кредита — приобретение квартиры в новостройке у застройщика, которая была проверена и одобрена (сертифицирована) банком.

Тарифы и условия

Банк «Открытие» предлагает потенциальным заемщикам следующие условия:

  • Сумма кредита: от 50 000 рублей до 3 миллионов рублей.
  • Срок кредитования – до 30 лет
  • Первоначальный взнос – от 15%.
  • Базовая ставка составляет 5,7% годовых.
  • Увеличение ставки: +0,75% при отказе от страхования, +0,5% по ипотеке по двум документам.
  • Цель ипотеки – предоставление ипотеки с государственной поддержкой для строительства нового здания. Покупка квартиры у застройщика новостройки, одобренная банком «Открытие».
  • Ипотечные программы: Ипотека с государственной поддержкой, Ипотека по двум документам.

Требования

Банк выдвигает следующие условия для потенциальных заемщиков:

  • Гражданство – Российская Федерация.
  • Возраст – от 18 до 70 лет.
  • Общий период работы – не менее одного года.
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев.

Супруг заемщика будет являться созаемщиком (если не был подписан брачный контракт). Если доход клиента недостаточен для удовлетворения требуемой суммы кредита, банк может предоставить совместный кредит.

Документы

Для заемщиков и созаемщиков:

  • Заполненная форма заявки.
  • Соглашение к форме заявки (предоставляется в случае, если форма заявки составлена по формату стороннего банка или партнера).
  • Паспорт гражданина РФ.

Если вы работаете по найму:

  • Подтверждение трудоустройства (необязательно): заверенная копия трудовой книжки, цифровая выписка из электронной трудовой книжки, бумажная выписка из электронной трудовой книжки.
  • Состояние лицевого счета физического лица, взятое из Пенсионного фонда.
  • Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах (образец справки) – в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (или период фактической работы, но не менее 3 месяцев).

Клиентам, получающим зарплату на текущий или карточный счет, открытый в банке «Открытие», представлять вышеуказанные документы не требуется.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого заемщиком, вместе с печатью налогового органа, подтверждающей ее принятие.
  • ЕСН за последние два полных отчетных периода.
  • ЕНВД за последние шесть полных отчетных периодов.
  • 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

Копия декларации о доходах физических лиц формы:

  • 3-НДФЛ за два последних финансовых года, сопровождаемая штампом о принятии налоговыми органами или документом, подтверждающим ее направление в налоговые органы.
  • -2- НДФЛ (о полученных дивидендах) за последние 6 месяцев, не превышающие 1 месяца с момента выдачи.

Для других категорий заемщиков список подтверждающих документов можно узнать по телефону 8-800-444-44-00.

Как получить ипотечный кредит

Чтобы получить ипотечный кредит, нужно:

  • Заполнить и подать онлайн-анкету (предварительная оценка за 3 минуты, окончательная оценка за 1-2 дня).
  • Выбирать квартиру в течение всего срока действия положительного решения (3 месяца).
  • Подписать договор (вам нужно будет прийти в отделение банка только один раз, чтобы подписать документы).

Условия кредитования без подтверждения дохода:

Клиенты, которые не могут подтвердить уровень своего дохода, могут воспользоваться программой «Ипотека по двум документам». Максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей, в зависимости от региона. Размер первоначального взноса составляет 30-80%.

Если вы не предоставите подтверждение дохода, увеличение базовой ставки составит 0,5%. Если вы отказались от страхования жизни или потери трудоспособности, повышение составит еще 0,75%.

Окончательное решение о выдаче ипотечного кредита принимается банком после предоставления заемщиком всех необходимых документов.

Преимущества

В банке «Открытие» ипотека с государственной поддержкой имеет следующие преимущества:

  • Можно иметь гражданского супруга в качестве созаемщика.
  • Низкая процентная ставка.
  • На момент получения займа заемщику должно исполниться18 лет.
  • Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку.
  • Можно подать заявку и представить документы онлайн.
  • Минимальный первоначальный взнос для получения ипотечного кредита составляет 30%.
  • Кредиты без подтверждения дохода возможны, если первоначальный взнос составляет не менее 30%.

Калькулятор

Предварительные параметры ипотеки с государственной поддержкой банка ВТБ можно рассчитать с помощью онлайн-системы (кредитного калькулятора) на странице заявки на ипотеку. Для этого вам необходимо ввести в систему следующую информацию:

  • Регион, в котором приобретается жилье.
  • Стоимость имущества.
  • Сумма первоначального взноса.
  • Период кредитования.

Вам также необходимо указать:

  • Может ли ипотека быть предоставлена без подтверждения дохода (+0,5% к процентной ставке).
  • Будет ли сделка завершена к концу 2021 года (-0,2% от ставки).

Система рассчитывает автоматически:

  • Размер вашего ежемесячного платежа.
  • Ипотечную ставку.
  • Требуемый доход.
  • Сумму кредита.

Параметры ипотеки также можно рассчитать с помощью нашей онлайн-системы. Все параметры будут предварительными. Заемщик узнает окончательные условия ипотеки в момент заключения кредитного договора.

Сумма кредита:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
Аннуитет
Классический
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту (₽)
Ежемесячные выплаты по процентам (₽)
Единоразовая комиссия (₽)
Ежемесячная комиссия (₽)
Ежегодные платежи (₽)
Переплата в процентах (%)
Общая сумма к возврату (₽)

Вопрос-ответ

Сколько времени требуется для получения одобрения?

Предварительное рассмотрение проводится в течение 3 минут, а окончательное – после предоставления всех документов.

Как узнать, сколько осталось платить по ипотеке?

Это можно сделать с помощью мобильного телефона или через Личный кабинет интернет-банка, в отделении (требуется паспорт) или по телефону горячей линии 8 800 444-44-00.

Когда я должен внести деньги для погашения кредита?

Для погашения кредита на счету/карте клиента должно быть достаточно средств, по крайней мере, за один день до запланированной даты платежа.

Какие документы нужны для получения ипотечного кредита по двум документам?

Кредит будет выдан на основании паспорта и второго документа по вашему выбору, например, водительских прав, СНИЛС, загранпаспорта, удостоверения личности федерального государственного органа.

Каков размер первоначального взноса при «Ипотеке по двум документам»?

Размер первоначального взноса составляет не меньше 30% стоимости жилья.

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Отзывы: 0
Добавить отзыв
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить отзыв", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.