ОнлайнБанкир
Лого OnlineBankir.ru

Расчет условия ипотечного кредитования в банке Открытие

Всем привет! Сегодня мы расскажем, каким образом предлагает банк Открытие рассчитать ипотеку, которую можно в нем оформить.

Также мы рассмотрим ипотечные программы, предлагаемые финансовой организацией.

В банке Открытие физическим лицам доступно 10 ипотечных программ.

Рассчитать параметры ипотеки, сделать вывод, насколько выгоден кредит для заемщика можно с помощью калькулятора ипотеки банковской организации.

Однако расчеты в системе на данный момент можно провести только по трем программам – «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование».

При этом данные, которые рассчитает онлайн-калькулятор, будут приблизительными.

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор банка Открытия представляет собой интерактивную систему, размещенную на интернет-портале финансовой организации.

Для получения необходимой информации нужно:

  • выбрать ипотечную программу;
  • указать сумму займа (от 500 тыс. до 30 млн ₽);
  • обозначить размер первоначального взноса (от 441,2 тыс. до 30 млн ₽);
  • задать период пользования кредитом (от 3 до 30 лет).

При этом программа рефинансирования на общих условиях первоначального взноса не предусматривает.

Расчеты покажут:

  • размер ежемесячного платежа;
  • размер примерной процентной ставки;
  • размер минимального ежемесячного дохода, необходимого для оформления ипотеки по программе;
  • приблизительную стоимость приобретаемого жилья.

Сравнив условия трех ипотечных программ банка Открытие, можно выбрать для себя наиболее выгодную ипотеку с привлекательными условиями.

Общие условия ипотечного кредитования в банке «Открытие»

Минимальная ставка, которая может быть установлена по ипотечному кредиту в банковской организации, составляет 9,2%.

Ставка устанавливается военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной программы, при оформлении «Военной ипотеки» или кредита на рефинансирование займов, полученных в других банках.

Максимальная ставка ипотечного кредита банка Открытие – от 12 % годовых. Такую ставку устанавливают при оформлении программы «Ипотека+», предназначенной для проведения капитального ремонта квартиры.

Минимальный размер первоначального взноса установлен от 15% стоимости жилья. Максимальный срок, на который можно оформить кредит на покупку жилья составляет 30 лет.

Документация для оформления ипотеки

Ипотечный заем в банке Открытие открывается на основании российского паспорта, заявления-анкеты и документов, подтверждающих доходы претендента.

При этом наемные работники представляют:

  • заверенные ксерокопии трудовой книжки/трудового договора
  • справку формы 2-НДФЛ, либо справку на фирменном бланке организации за последние полгода.

Участникам зарплатного проекта банка подтверждать доходы не требуется. Индивидуальные предприниматели представляют документ об оплате налогов (УСН, ЕНВД или 3-НДФЛ).

Владельцы бизнеса подтверждают доходы с помощью справки формы 3-НДФЛ либо 2-НДФЛ.

При оформлении рефинансирования необходимо представить все документу по займу, который нужно перекредитовать.

Помимо этого претендент дает согласие на обработку персональной информации и проверку кредитной истории.

На приобретаемое жилье нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (если есть);
  • документ, подтверждающий основания для возникновения такого права;
  • выписку из домовой книги;
  • паспорт, СНИЛС или ИНН собственника.

Оформление ипотеки

Подать заявку на ипотеку в банке Открытие можно в офисе финансовой организации или дистанционно на сайте финансовой организации.

Заявка, оформляемая онлайн, должна содержать:

  • полное имя претендента;
  • название ипотечной программы;
  • регион проживания;
  • номер мобильного телефона;
  • Email и ряд других сведений.

После предварительного одобрения заявки претенденту звонит менеджер банка, консультирует по пакету документов и информирует о дальнейших действиях по оформлению ипотечного займа.

Ипотечные программы банка

На данный момент банк Открытие предлагает заемщикам оформление кредитов по десяти ипотечным программам. Условия программ отображены в таблице.

Плюсы и минусы оформления ипотеки

Анализируя отзывы клиентов об ипотечных программах банка Открытие, мы выявили такие положительные качества кредитов на покупку жилья:

  • небольшие процентные ставки;
  • ряд программ дает возможность воспользоваться льготным кредитованием с государственной поддержкой;
  • широкий выбор ипотечных кредитов;
  • прозрачность сделок;
  • возможность досрочного погашения.

Минусами оформления ипотечных займов в банке Открытие называют:

  • повышенные требования к потенциальным заемщикам;
  • непрофессионализм некоторых сотрудников;
  • длительное оформление сделки;
  • высокий процент отказов по заявкам.

Подводя итоги

Работа калькулятора ипотеки банка Открытие оставляет желать лучшего. Примерный расчет возможен только по трем программам. При расчете невозможно изменить процентную ставку.

Все параметры расчета являются предварительными. Впрочем, банк об этом сразу предупреждает. Точные параметры ипотеки становятся известны заемщику при подписании кредитного договора.

Если говорить в общем, ипотечный кредит банка Открытие – это выгодный и привлекательный способ приобретения собственного жилья.

Программы банка отмечаются разнообразием, низкими процентными ставками, и рядом дополнительными привилегиями.

На сегодня это вся информация о расчете ипотечного кредитования в банковском учреждении. Поставьте статье оценку, поделитесь материалом в соцсетях, комментируйте прочитанное.

Подписывайтесь на рассылку блога. До встречи!

Оценка материала
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Оценок: 1, среднее: 5,00 из 5)
Комментарии к статье: 1
  1. Светлана
    20 мая 2019 в 20:39

    Информативная статья, спасибо. Очень трудно самостоятельно разобраться в ипотечных программах банков.

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.